建筑物拆除、石油化工拆除、机电设备拆除、钢结构拆除

对于农民来说，有两样东西非常重要，其一是土地，其二便是房子。现如今，多数农民在经济条件好转之后都会选择改善一下住房条件，重新建造一所房子。据悉，以前的时候，农民建房是比较随意的，国家对农村建房的管控也不是十分严格。现如今，随着土地确权工作的收尾，农村也加强了对建房的管控，以后，农民想要再随便建房也不太可能了。

据了解，国家对农村建房的管控不仅体现在房屋的选址、规划上，对房屋的高度和结构设计也提出了较为严格的要求，而且，农民在开始动工之前，一定要提前申请，待审批通过后方可再动工建设，否则，房子就会被认定为违法建筑，谁建的谁负责拆除。试想一下，如果农民自己的建房子被拆除了，那损失也就太大了！

那么，在哪些情况下，农民所建的房子会被认定为违法建筑呢？

一：未经过审批所建设的房子

刚刚也提到，农民建房一定要经过审批，一般情况下，农民有建房的需求时，首先要向村集体提出申请，然后经过村镇的审批之后，再经过土地管理部门的审核，方可再动工建设。否则，就会被判定为违法建筑，然后被拆除。

二：不符合城乡统一规划的房子

农民在宅基地建房之际，需要拿到很多的审批证书，待这些证书全部都拿到手之后方可再开工。比如，施工许可证、规划许可证等等。而如果农民所建的房子不符合城乡统一规划，那么，就会被鉴定为违法建筑，然后需要自行拆除。

当然，这些已经被认定为违法建筑的房子在拆除之际，也是可以获得一定的补偿的。不过，这种补偿只是酌情补偿，很多地方都没有。即便是有一些补偿，但与农民建房的投入相比，这点补偿根本不算什么，压根不值一提。

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