泡沫混凝土用于旧房屋面改造工程的优点
发布时间:2019-04-30
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住户各自出于自己的需要,有些搭建各式各样的天线,有的建造鸽子笼、小阁楼等违章建筑,更有甚者把屋顶当成了仓库、垃圾库、杂乱无章,严重影响了市容市貌而作为一栋建筑物,其屋顶是其整体的一个有机组成部分,其设计是否美观,处理是否得当,对建筑物的整体美大为重要。鉴于上述情况,为保证建筑物正常使用、安全、美观,改造原有住宅平屋面是非常必要的,不仅能改变原有屋面的脏、乱、差,还给城市环境增添了整洁美观,同时,彻底解决了住宅的渗漏、保温、隔热等问题。
目前的几种做法
(1)在原有屋面上搭建石棉瓦或者玻璃钢瓦,其弊病很多,与建筑原有风格格格不入,极不相符,且耐久性较差,不宜采用。
(2)铲除原有保温层防水层重新做防水和保温,防水采用防水涂料+防水卷材算防水。保温采用泡沫混凝土,泡沫混凝土施工速度快,将保温与找坡一体化施工,保温效果相对比较好,不膨胀收缩影响防水效果。
改造的方法与措施因为原有建楼房情况各异,平屋面改造还需考虑以下几个方面的问题:(1)原有建筑物的有关竣工图纸(2)地质勘察资料(3)房屋现状情况(4)业主的经济情况及意向。根据收集的资料进行分析计算,需复算的主要是屋面承载力、墙身、砖垛、基础等部位。如复算达不到规范要求,则须采用相应的加固措施。
旧房平屋面改造的途径有两种:一种仍旧为平屋顶,适用于保持原有建筑物环境及保持自身建筑风格,另一种为平屋顶改为坡屋顶,斜坡屋顶在南方地区有着较大的优势,排水通畅,隔热散热通风好,极大丰富建筑物的外观效果。目前在南方的大中城市得到广泛推广使用,我们建议在经济可行的情况下推广使用。
耐久性防水隔热做法本方法使用泡沫混凝土,施工简单,经济适用。它的特点是:(1)防水性能好,由于泡沫混凝土自身防水性能较好,且自身结构特点,即使出现建筑物不均匀下沉,温度变化等环境差异,不会影响屋面的整体防水效果。
(2)泡沫混凝土使用寿命与建筑物同步。
(3)泡沫混凝土隔热性能好,由于盖板下的隔热空间经由通风砼砖与环境空气相通,因而可获得通风隔热的效果。
(4)泡沫混凝土维护方便。
(5)泡沫混凝土施工方便,免除污染。此法造价40元/平。
总而言之,为解决原有住宅的遗留问题,建筑师可根据环境的不同特点及居住区实际情况,通过材料的变化,为我们的居民小区乃至城市景观创造更加宜居,舒适,经济的环境。