2016年9月27日国务院出台《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》 ，对大力发展装配式建筑和钢结构重点区域、未来装配式建筑占比新建筑目标、重点发展城市进行了明确，

防震：钢管桁架具有无可比拟的整体性，钢梁、钢柱组成柔性框架，可以吸收部分地震能量,可抵抗8度以上地震，特别适合多震的国家和地区。

隔音：塑钢、断桥铝合金、铝包木、原木隔音达45分贝以上；由钢管桁架、保温材料、石膏板组成的墙体，其隔音效果可高达55分贝。

耐火：采用的复合型墙材做维护耐火极限可以达到四小时以上。

防虫蚁：轻钢建筑完全不受白蚁等虫害的侵入，提高房屋的使用寿命，降低维修成本。

轻钢结构稳定性高，抗震轻钢结构活动房屋主体承重采用镀锌钢龙骨与结构板材组成密肋板式墙体结构，该结构建筑整体性好、结构自重轻，可抗御8级以上的地震和风速达50米/秒的飓风。

轻钢结构住宅因上述优势，目前已经在国内许多城市被应用，但从房地产市场总体分布情况看，轻钢结构住宅所占份额仍然微乎其微，甚至不到1%。业内人士认为，一个新兴行业的发展总要经历一段被市场普遍认同和接受的过程，无论从国民经济发展的角度出发，还是从住宅产业化以及建筑可持续发展的角度看，轻钢结构住宅的前景都是可以预见的。

对于防水要求特别高的房间或建筑，可以在橡胶止水带内侧全面使用聚氨酯防水，以增强防水的可靠性。每隔3层左右的距离在外墙防水硅胶上设一处排水管，可有效地将渗入减压空间的雨水引导到室外。

3、封闭式线防水的防水构造采用了内外三道防水，疏堵相结合的办法，其防水构造是非常完善的，因此防水效果也非常好，缺点是施工时精度要求高，墙板错位不能大于5mm否则无法压紧止水橡胶条，采用的耐候防水胶的性能要求比较高，不仅要有高弹性耐老化，同时使用寿命要求不低于20年，成本比较高，且结构胶施工时也有质量要求，必须由专业的施工团队来操作。

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轻钢房屋住宅体系的核心思想就是应用产业化的系统组织管理方法实施住宅建筑规模化、多样化。集成设计观念的应用可以把建筑规模化、多样化协调起来，形成一种开放式的轻钢轻板住宅建设模式，可以说，完整的轻钢轻板住宅通用建筑体系是一批先进的成套适用技轻钢轻板住宅术体系的集成，本章就轻钢轻板住宅集成设计系统进行较为全面的探讨。

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