深圳钢结构屋面漏水渗水原因分析,解决根本问题!

21世纪国内科技发展蒸蒸日上，中国大陆钢结构建筑发展也平步青云走上新的台阶。钢结构建筑施工因为周期短，从而国内大多数的厂房、超市、车间仓库、飞机场及体育馆都采用了钢结构的形式。同时与国外发达国家相比较，20世纪90年代时期，欧美钢结构建筑占房屋建筑总量的百分之四十(面积)，而我国仅占百分之零点五。现如今国内钢结构建筑占比有所上升，然而钢结构随着使用年限存在着不同程度的质量问题，其中较为突出的是漏水问题。

钢结构建筑结构种类繁多，轻型钢结构屋面受大众企业所青睐，根据所用材料大致有复合压型钢板、彩色压型钢板、彩色钢板夹芯板、各种轻质屋面板、金属拱形波纹屋面板等几种类型。钢结构体系建筑屋面板在屋面上有长向连接和侧向连接两种。长向连接主要是搭接，即上坡板压下坡板，搭接处设置用防水密封胶加固定用压条，而侧向连接的方式目前主要有以下三种：搭接连接、暗扣式连接、咬合暗扣式连接。通常来说，目前我国钢结构屋面存在的漏水现象主要集中在压型板接口搭接、天沟两侧、采光窗四周与墙体连接部分等。

钢结构屋面漏水的原因有如下几点。

1屋面设计因素

①斜度规划过缓。钢结构金属坡屋面斜度宜取1/8到1/12，雨水较多地宜取较大值。实际设计工程中，施工设计单位未依据当地大降雨量及年平均降雨量计算屋面汇水量，导致屋面斜度规划小、雨水不能及时排到天沟，使得屋面积水，发生屋面漏水现象。

②屋面雨水体系未按规范设置溢流办法，暴雨强度超越雨水体系排放能力时就会超越搭接缝，甚至漫上屋面，形成事端。

③天沟截面积过小和落水管数量缺乏，天沟纵向斜度小于0.5%，雨水沿天沟活动间隔远，时间长，形成壅水；墙面外板上部未增设L型收边件，形成天沟内侧漏水危险。

④规范规定构件变形控制值，檩条挠度L/180，屋面梁挠度L/180(式中L为受弯构件的跨度)，屋面檩条截面设计太小、间距过大，在风荷载作用下檩条和压型板变形就会过大。

⑤屋面板设计未采用防水性能好的板型，目前轻钢房屋所采用的压型扳，大多数为波高较低的板型(有效面积大)，而且搭接宽度少，当房屋积水时，容易漫过板型搭接部位，产生漏水。

2屋面搭建施工因素

①屋面螺钉和紧固件出漏水。这种现象较为多见，因为在施工过程当中，攻丝力量过重或过轻，自攻丝打偏或打斜等都可能致使自攻丝橡胶垫处变形、脱落形成凹面，进而造成屋面点滴漏水并通过保温棉聚积以形成点漏水。另外，自攻丝位置不正，错过彩钢板下的檩条而直接形成孔洞也是漏水的原因之一。

②彩钢板搭接处漏水。两张板搭接不紧或长度不够，以及自攻丝没有打满形成空隙，造成横向搭接处漏水。彩钢板瓦波过低或咬合不足360°，雨水量大没过瓦波的时候，容易造成大面积漏水，且使人不易发觉漏水点。若坡度小于5%，板从脊到檐应连续，中间不应有搭接。

③屋脊处波峰太高，屋脊盖板无法保证防水；纵向搭接不放胶泥或硅胶，形成缝隙而漏水；屋脊盖板纵向搭接用铆钉连接，热胀冷缩强度不够而拉断铆钉，形成漏水；屋脊盖板与屋面板之间不敷设堵头，或堵头放置不规范而脱落形成漏水。

④采光板部位防水是保护体系防水的重要部位，采光板装置中的胶泥铺设、防水螺钉是屋面漏水的主要危险；采光板板型与屋面板板型不符合，采光板两边波峰高于屋面板，装置后，密封过严构成采光板内外气压差，毛细水从采光板两边缝隙进入屋面内部漏水；采光板纵向搭接长度不够，且胶泥老化失掉粘性；纵向胶泥掉落；采光板和彩钢板之间为刚性搭接，中心的缝隙未密封。

⑤风机开孔未按规划节点进行防水处理，钢堵头放置未敷设防水胶泥和硅胶；风机开孔四周预留规模较小，雨水流动不畅，简单积水；开孔四周包边搭接未进行防水处理；开孔内部四周未加结构件，构成低凹积水；

⑥屋面外板安装未加泡沫堵头，屋面外板未下扳；墙面外板长度不足，且檐口部位未加防水收边。

⑦由于钢板天沟比较薄，焊缝容易出现问题，并且天沟不进行防腐，使用一段时间后，腐蚀严重。

⑧对屋面围护不注意保护，随意踩踏屋面进而破坏了屋面平整甚至出现裂纹。

⑨雨水管材用塑料管材，强度差，钢结构厂房从安装到投产运行，容易受损。

3材料特性引发的漏水隐患

①金属板自身导热系数大，当外界温度发生较大变化时，由于环境温差变化大，因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移，因而在金属板接口部位易产生漏水隐患。

②钢结构体系中，由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下，容易发生弹性变形，在连接部位产生位移而产生漏水隐患。

③特殊部位，由于使用不同材料连接，比如屋面板与水泥墙面结合处、屋面采光带等部位，应力变化不同步，产生漏水隐患。

④压型板基板镀锌层质量不好，涂层太薄，致使压型板使用寿命短，易锈蚀损坏。

⑤围护部分彩板过薄。日晒雨淋、外板腐蚀或受温度影响使得彩板变形，且板间隙增大。

钢结构屋面漏水现象屡见不鲜，对于新建彩钢屋面的建筑来说要从上面几个方面防患以未然，对于改造彩钢屋面的建筑也需要从这几方面查明原因，找到防水补漏根本之法。