旅游开发先规划，旅游规划先策划，旅游策划先定位。旅游策划定位就就必须确定景区策划的主题。只有正确定位开发的主题，接下来的开发工作才能循序渐进，有方向、有重点、有秩序，旅游设施和配套设施的规模、数量、布局和风格才能协调。假如，放弃对旅游景区主题策划，就会缺失好的旅游项目创意，规划结果将不尽如意，没有特色景区、景点，很容易丧失长久的生命力。想要在众多文旅景区、景点中脱颖而出，占得一席之地，那么，塑造出一个“特色化”、“差异化”景区的主题策划就十分有必要了。  

在旅游景区策划中，如何筛选合适的旅游策划主题？  

一是不能脱离该旅游景区的性质，需保持协调性  

主题旅游风景区的性质一般是指由风景资源的构成和特色、旅游开发的区位优势、旅游区的主体以及该旅游区在一定的旅游区域中的地位、分工等所决定的功能、作用和地位。旅游景区的性质的构成，一般包含两点，一则是构成旅游景区、主题景点旅游资源的类型与特征;在一个就是指旅游景区、主题景点在区域旅游系统中的地域分工。换句话说，确定好旅游景区、主题景点的性质，我们在景区主题策划中，要考虑资源本身特色，还要考虑到区域旅游产业发展的总体布局。  

二是挖掘出该旅游景区的旅游资源特色，进行重点开发  

景区开发都是从资源的角度出发寻找差异和特色，不管其挖掘过程是否考虑了市场需求和竞争关系，着眼点仍不能脱离资源。依照旅游资源的本质属性，一般将旅游资源划分为自然旅游资源和人文旅游资源，而特色是旅游景区、主题景点的核心竞争力和吸引力。旅游资源是不可以随心所欲的创造的，创造旅游资源要注意的问题如是否有市场需求；是否与周围的自然、文化环境协调统一；开发采取怎样的主题形式、规模等。许多地方盲目地兴建以神、怪、鬼为题材的园、宫，结果游人少，造成了资金的浪费，破坏了当地的旅游环境。  

旅游景区主题策划挖掘出旅游目的地的所具有的资源特色，对当地游客形成目的地招牌的概念，针对外地游客，也可在旅游资源上多下功夫，不要把对旅游资源的分析停留在表象上，要把注意力集中在对抽象人文要素的发掘与整理上，要从整体上突出旅游资源特色。  

对景区旅游资源状况分析主要从旅游资源类型、旅游资源品味、旅游资源的数量与规模以及不同类型的旅游资源的分布与组合等方面进行的。不仅要对景区内旅游资源类型进行深入调查和客观评价，还要与周边地区旅游资源进行横向对比，挖掘出具有特色的资源进行重点开发。  

三是依照旅游市场需求，规划合适的旅游产品  

旅游资源是旅游景区产品的主要原材料，其本身并不是旅游产品。由于旅游者的消费需求在不断变化，旅游者在不断追求新的旅游产品，迫使旅游产品需要不断创新，旅游商品的趋势就是要不断开发新的旅游成品。旅游资源开发也是要以市场为导向，是由旅游产品的商品性质决定的。这就决定了旅游景区规划必须要进行准确而细化的市场定位，以客源市场的现实和潜在需求为导向，去发现、挖掘、评价、筛选和开发旅游资源，提炼旅游景区开发主题，设计、制作和组合旅游产品，推向旅游市场。  

湛江沙滩需要旅游景区策划，景区规划设计，请联系中益产研院策划设计部。